Бланк договора аренды дома посуточно

Содержание
  1. Типовой договор сдачи квартиры в аренду посуточно. Договор посуточной аренды дома: образец скачать
  2. 1. Предмет договора
  3. 2. Порядок расчета
  4. 3. Права и обязанности сторон
  5. 4. Расторжение договора
  6. 5. Ответственность сторон по договору
  7. 6. Заключительные положения
  8. 7. Адреса сторон
  9. Форма договора посуточной аренды квартиры
  10. Заключение договора с помощью риелтора
  11. Необходимые условия договора
  12. Регистрация договора
  13. Договор краткосрочного найма (посуточной аренды) квартиры
  14. Скачать бланк
  15. Образец заполнения договора посуточной аренды: структура и форма бланка
  16. Предмет договора
  17. Порядок Расчета
  18. Права и обязанности сторон
  19. Расторжение договора
  20. Ответственность сторон и заключительные положения
  21. Бланк договора аренды дома посуточно
  22. Договор аренды  коттеджа на сутки или  иной срок
  23. Договор аренды коттеджа образец бланк
  24. Договор посуточной аренды жилого помещения
  25. Договор посуточной аренды квартиры
  26. Договор аренды квартиры посуточно
  27. Договораренды дома с земельным участком
  28. Образец договора аренды коттеджа посуточно
  29. Договор аренды жилого дома (скачать-образец) 2018
  30. Договор аренды коттеджа посуточно образец – Юридический ликбез
  31. Договор аренды жилого дома с земельным участком

Типовой договор сдачи квартиры в аренду посуточно. Договор посуточной аренды дома: образец скачать

Бланк договора аренды дома посуточно

г. _________________ «___»_____________________201__г.

Я, ___________________________________________________________(в дальнейшем Наниматель) и ______________________________________________________ (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу _________________________________________

______________________________________________________________________________ ,

а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2. Порядок расчета

Срок сдачи с __________ по _________________________ расч. дней

2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.

2.2. Стоимость аренды _______ итого ________

2.3. Депозит _______________________________

2.4. Внесен аванс __________________________

3. Права и обязанности сторон

3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,

3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия____________________________________________________________

3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4. Расторжение договора

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.

4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.

4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя, удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5. Ответственность сторон по договору

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. Заключительные положения

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7. Адреса сторон

Наймодатель:________________________

Прописан:___________________________

____________________________________

Наниматель:_________________________

Паспорт:____________________________

Выдан_______________________________

Контактный телефон:_________________

_______________________________ _______________________________

(подпись) (подпись)

«___»___________________ 201__г.

Решив сдать свою квартиру в аренду юридическому или физическому лицу, вы получаете много «плюсов»: во-первых, сдавая квартиру по договору аренды (а не по договору, например, найма), вы сможете получить больше денег; во-вторых, лица, снимающие квартиру по договору аренды априори более платежеспособны, чем граждане, заключающие договор найма.

Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры.

Правила составления простого договора аренды квартир

  1. Указанный договор должен составляться письменно. Его должны подписать все стороны сделки.
  2. Если вы собираетесь сдавать квартиру на срок более 1 года, то заключенный вами договор следует зарегистрировать в установленном порядке.
  3. К договору обычно присоединяется акт о сдаче объекта. Там лучше всего отметить имеющиеся недостатки объекта, его несоответствие установленным стандартам (например, если вы видите прожженный потолок, то об этом следует написать в договоре).

Структура договора аренды квартиры

  1. «Предмет договора». Здесь следует четко идентифицировать ту собственность, которую собираются сдавать в аренду: укажите точный адрес квартиры, представьте сведения о ее государственной регистрации (здесь необходимо указать номер свидетельства о госрегистрации и дату выдачи документа).Кроме того, следует установить, имеет ли квартира какие-нибудь обременения.Например. В квартире проживает мать хозяина. Она не является собственником квартиры, но прописана в ней. Другого жилья у нее нет. Женщина активно протестует против предоставления квартиры в аренду. Зафиксированный факт того, что на территории квартиры есть еще лицо, постоянно проживающее в квартире, должен быть отражен в договоре аренды. Еще в пункте «Предмет договора» стоит установить характеристики квартиры, ее свойства.
  2. «Права и обязанности сторон». Обычно устанавливается, что арендатор должен поддерживать имущество в надлежащем состоянии, уплачивать определенные платежи, производить текущий ремонт. Капитальный ремонт обычно берет на себя арендодатель.
  3. «Платежи». Закон позволяет установить широкую вариативность в платежах. Они могут производиться ежемесячно, раз в квартал.
  4. «Ответственность за нарушение договора». Самый, пожалуй, важный пункт. Завершая ваши договорные отношения с партнером, советуем осмотреть внимательным образом квартиру. Это не знак какого-то неуважения к арендатору, это банальные правила, установленные в законе.Если арендатор серьезно нарушил требования, установленные в договоре, то ему грозит санкция, предусмотренная пунктом об ответственности за нарушение договора. Например. Ваш партнер самостоятельно (без вашего согласия) сдал квартиру кому-то еще. Это серьезный удар по вашим договорным отношениям.
  5. «Заключительные и переходные положения».

В последнее время особой популярностью стала пользоваться форма временного найма жилья в виде договора посуточной аренды квартиры. Его содержание в чем-то схоже со стандартным договором аренды жилплощади, но, помимо ограниченных сроков, имеет и другие собственные нюансы оформления.

Форма договора посуточной аренды квартиры

Помимо долгосрочного найма жилья, встречаются ситуации, когда жилье необходимо только на определенный короткий срок. К таким услугам, чаще всего прибегают такие категории людей:

  • командированные от работы;
  • путешественники с короткими экскурсионными программами;
  • влюбленные пары для интимных встреч;
  • группы людей в целях обеспечения конфиденциальности или проведения корпоратива.

При оформлении договора посуточной аренды квартиры цель ее фактического использования особой роли не играет. Договор между арендодателем и арендатором составляется в обычной письменной форме в двух экземплярах. При желании бланк договора может быть распечатан на принтере.

ГК РФ предъявляет к форме такого договора одно обязательное требование – он должен четко определять предмет договорных отношений. В данном случае – это квартира, которая передается во временное пользование. В любом бланке посуточного найма жилья должен учитываться ряд критериев в отношении снимаемой жилплощади:

  1. полный адрес ее месторасположения и вид строения;
  2. количество комнат, величина общей и жилой площади;
  3. какая часть жилплощади предоставляется в аренду;
  4. наличие коммуникаций (свет, газ, водоснабжение, отопление и канализация) и соблюдение санитарных норм, предусмотренных ГК РФ;
  5. цель аренды – проживание.

Отдельным пунктом в договоре или дополнительным документом расписывается имущество, находящееся в квартире. Помимо его наименования, указывается количество и состояние.

Типовая форма посуточной аренды квартиры имеет конкретную структуру:

  1. Раздел 1. Содержит персональные и реквизиционные данные об участниках отношений.
  2. Раздел 2. Включает в себя все условия относительно расчетов.
  3. Раздел 3. Рассматривает права и обязанности.
  4. Раздел 4. Оговаривает все варианты расторжения соглашения.
  5. Раздел 5. Рассматривает ответственность участников договора.
  6. Раздел 6. Заключительные положения.
  7. Раздел 7. Контактные данные и подписи сторон.

Заключение договора с помощью риелтора

В качестве посредника при заключении контракта посуточного найма квартиры может выступать риелтор. Важно, чтобы он имел на руках грамотно оформленную доверенность от арендодателя. В связи с тем, что согласно ГК РФ процесс посуточного найма признается сделкой, не требующей присутствия нотариуса, она, как произвольный документ, характеризуется рядом особенностей:

  1. Составляется в письменной форме от руки с указанием персональных данных доверителя и доверенного лица и проставлением их подписей.
  2. Предполагает два варианта доверенных лиц: агентство недвижимости или конкретный риелтор.
  3. Документ, предоставляемый фирмой или ИП, должен содержать подпись руководителя, заверенную печатью.
  4. В документе должно быть указано, что риелтору предоставляется право на заключение договора аренды конкретной квартиры.
  5. Для избежания неразберихи и разбирательств, желательно, в доверенности сослаться на форму договора. В противном случае риелтор получает возможность самостоятельно определять условия сдачи жилья.

В связи с тем, что эта разновидность доверенности не является нотариальной, существует риск столкнуться с мошенничеством.

Поэтому будущим арендаторам, столкнувшимся с такой ситуацией, лучше уточнить реальность существования работающего с ними риелтора.

Рекомендуется позвонить или обратиться лично в указанное агентство недвижимости за подтверждением того, что агент является их сотрудником.

Также важно при передаче денежных средств риелтору обратить внимание на соответствующий пункт в доверенности, иными словами, в ней должно быть оговорено право доверителя брать деньги. Оптимальным вариантом в дополнении взять с него расписку.

Необходимые условия договора

Гражданское законодательство не предъявляет особых требований к договору посуточной аренды квартиры, за исключением четкого отражения предмета возникающих отношений. Однако существует ряд условий, которых необходимо придерживаться при заключении сделки:

  1. Срок аренды. Заезд и выезд жильцов отмечается вплоть до минут. Варьирование сроков оговаривается дополнительно.
  2. Арендная плата. Требуется оговорить ее величину и сроки внесения. Важно указать суточную и итоговую суммы.
  3. Обязанности сторон. Арендодатель должен передать арендатору жилплощадь с перечисленным имуществом во временное пользование на указанный в договоре срок. В квартире должны быть обеспечены все коммуникации. В документе указывается, кто является плательщиком коммунальных услуг, обычно это хозяин. Важно сделать отметку о необходимости бережного отношения арендатора к имуществу.
  4. Права сторон. Стандартным правом нанимателя является возможность пользоваться квадратными метрами и расположенным на них имуществе. Правом сдающего в аренду считается получение арендных сумм в срок и сохранность его территории и вещей.
  5. Возможность расторжения договора досрочно.
  6. Нюансы предоставления задатка.

Немаловажным будет рассмотрение пункта о количестве временных квартиросъемщиков. В договоре могут оговариваться и дополнительные условия, например, такие как уборка помещения и т.п.

Регистрация договора

Нужно ли регистрировать договор посуточной аренды квартиры у нотариуса, в ИФНС и Росреестре? При ответе важно различать договор аренды и найма.

В первом случае, во временное пользование предоставляется как жилое, так и нежилое помещение, когда одной из сторон в обязательном порядке выступает юридическое лицо.

В ситуации, когда договорные отношения по найму квартиры возникают между ее собственником и квартирантами, регистрация документа не проводится.

Решение о заверении договора нотариусом принимается арендодателем самостоятельно. При этом документ, составленный в письменной форме и бланк, зарегистрированный нотариусом, обладают одинаковой юридической силой. В налоговую инспекцию предоставлять договор вообще не нужно. Подается лишь декларация до 30 апреля следующего года, в которой прописывается сумма полученного дохода.

При оформлении договора посуточной аренды квартиры важно не отказываться от составления, предусмотренного к нему приложения в виде акта приема-передачи жилья.

Основное его предназначение – это фиксация информации о состоянии предмета сделки на момент сдачи его во временное пользование.

В дальнейшем – это поможет квартиросъемщикам, если они невиновны, избежать претензий арендодателя в отношении испорченного имущества. Хозяину же будет проще компенсировать расходы в случае нанесения ущерба его собственности.

Источник: https://www.auturs.ru/real-estate/typical-contract-for-renting-an-apartment-daily-rent-of-the-house-sample-download.html

Договор краткосрочного найма (посуточной аренды) квартиры

Бланк договора аренды дома посуточно

Многие туристы и деловые люди предпочитают пользоваться услугами краткосрочного найма квартир, вместо съема дорогостоящих гостиничных номеров на один или несколько дней. Наиболее предприимчивые люди, у которых в собственности имеется жилое помещение, давно отказались от классической схемы сдачи жилья на длительный срок.

Чтобы сделка с квартиросъемщиком прошла безопасно собственнику необходим юридически грамотный договор посуточной аренды, бланк которого можно скачать здесь. Предварительно можно ознакомиться с образцом его заполнения, а также изучить его форму, структуру и используемые формулировки.

Скачать бланк

Наш посуточный договор аренды составлен в полном соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Оформленный бланк будет служить надежной опорой для арендодателя, который желает сохранить товарный вид сдаваемой квартиры, а также обезопасить себя от мошеннических схем и кражи движимого имущества (мебели, бытовой техники, вещей, предметов интерьера и т.д.).

В случае судебных разбирательств с арендатором, данный договор краткосрочного найма предоставит наймодателю практически полную юридическую защиту от противоправных действий арендатора (наймодателя).

Когда скачивание завершится вы можете распечатать бланк договора. Его можно заполнить как машинописным способом, так и с помощью обыкновенной ручки в двух экземплярах, один арендатору, а другой арендодателю.

Он не требует регистрации в Росреестре или иных регистрирующих органах, но его обязательно надо хранить не менее 3 лет для отчетности при подаче декларации 3-НДФЛ о доходах (если вы платите налоги).

Дополнительно составляется акт приема-передачи, где производится опись имущества и общего состояния квартиры. При его наличии наймодатель будет максимально защищен от порчи бытовых приборов и мебели, а также от их кражи.

Это связано с тем, что ставя свою подпись в договоре и акте, наниматель берет на себя полную материальную ответственность за арендуемое посуточно жилое помещение и сохранность вещей, находящихся на его территории.

Образец заполнения договора посуточной аренды: структура и форма бланка

Внимательные читатели наверняка заметили некоторое противоречие в заголовках на страницах сайта и в названии документа.

Вместо искомого договора посуточной аренды квартиры перед вами представлен бланк краткосрочного найма жилого помещения.

Не пугайтесь, все составлено верно, формулировка «аренда» применяется для юридических лиц. Когда соглашение заключают физические лица — используется понятие «найм».

Для заполнения посуточного договора арендатору и арендодателю понадобятся несколько документов:

  • паспорт наймодателя;
  • паспорт нанимателя;
  • свидетельство госрегистрации права на квартиру или выписка из Росреестра, подтверждающая право собственности.

В шапке необходимо указать дату и город, где заключается договор и посуточно сдается жилое помещение. После, как и в образце, обоим участникам сделки необходимо внести паспортные данные в точном соответствии с документом, удостоверяющим личность. Будьте внимательны, ошибка в одну букву или цифру автоматически сделает его недействительным (однако этот момент можно оспорить в суде).

Предмет договора

Тут все довольно просто: вписываем точный адрес арендуемой квартиры, попутно указав документ, подтверждающий право собственности. Если жилое помещение сдает не собственник у него должна быть заверенная у нотариуса доверенность от владельца, дающее такое право.

Порядок Расчета

Это наверное самая важная часть для арендатора и арендодателя.

Так как квартира сдается внаем посуточно необходимо четко обозначить срок аренды, указав соответствующие даты.

Отталкиваясь от них будет производиться расчет стоимости услуг. В нашем случае договор составлен на двое суток, в период с 20 по 22 июля. Ниже оговаривается условие, что наниматель должен оплатить все деньги единовременно при заселении, либо за день до заселения, путем перечисления на банковский счет.

Далее заполняем стоимость аренды за сутки и итоговую стоимость прописью, ниже пишем сумму аванса, которую арендатор оплатит авансом, при заключении сделки. В нашем случае, это полная цена услуг найма на двое суток.

Права и обязанности сторон

Эта часть бланка охватывает все возможные разногласия и поможет разрешить большинство спорных вопросов не прибегая к судебной практике. Тут наниматель берет на себя полную ответственность за помещение и за вещи находящиеся в нем.

Также нельзя обходить такой пункт, как время заселения и выселения из квартиры. Посуточная сдача жилья в аренду подразумевает взымание платы за каждые 24 часа, проведенные в жилом помещении, поэтому более позднее время выезда может служить поводом для повышения арендной платы.

Расторжение договора

Тут мы постарались учесть все ситуации, которые могут служить поводом для выселения недобропорядочного квартиросъемщика. Также мы постарались обезопасить собственника помещения, предоставив дополнительные денежные гарантии, которые соответствуют цене 1 дня аренды.

Поэтому, если наниматель внезапно решит расторгнуть соглашение, ему придется расстаться с частью аванса, который он оплатил при заселении.

Ответственность сторон и заключительные положения

Здесь все написано в достаточно обтекаемой форме, но в то же время четко разделяя ответственность между сторонами и законные способы их решения: в добровольном порядке или через суд.

Также в шестом пункте отражено наличие акта приема передачи, который настоятельно рекомендуется составлять перед подписанием основного договора краткосрочного найма (посуточной аренды). Скачать его бланк, а также ознакомиться с примером и образцом его заполнения, можно перейдя по ссылке выше.

Также при передаче квартиры, совместно с арендатором, сделайте фотографии, которые отражают фактическое состояние движимого и недвижимого имущества.

Полную версию образца договора для посуточной аренды жилого помещения вы сможете скачать по ссылке вверху страницы. Мы же искренне надеемся, что этот бланк придется вам по душе и вы сдадите квартиру со спокойным сердцем и в полной уверенности в юридической чистоте заключенной сделки с арендатором.

Обратите внимание, что страницы настоящей формы пронумерованы, и без второго листа первый будет недействителен.

Также подписи необходимо проставить на каждой странице, что автоматически исключает подлог новых страниц. Многие заметили, что посуточная аренда приносит гораздо больше денег от сдачи в наем жилья, но она также имеет повышенные риски, поэтому подойдите к оформлению документов при передаче квартиры со всей ответственностью.

Источник: https://dogovor-arendy.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartiry-posutochno.html

Бланк договора аренды дома посуточно

Бланк договора аренды дома посуточно

  1. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.
  1. К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю задаток в размере рублей, остальную сумму в размере руб.

    Арендатор вносит в момент заезда в Дом.

4.4. При въезде Арендатор вносит также страховой депозит в размере рублей.

Арендодатель обязан с момента окончания Договора аренды вернуть Арендатору страховой депозит за вычетом согласованных сумм в возмещении ущерба, нанесенного помещениям, участку, мебели и иному имуществу Арендодателя и несоблюдения правил аренды Дома с прилегающим к нему участком, согласно п.п.

2.1. — 2.11, если такой ущерб нанесен по вине Арендатора. Страховой депозит не ограничивает права Арендодателя требовать полного возмещения за ущерб, причиненный по вине Арендатора.

Внимание

Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем. 3.2.2.

Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.

4.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Ответственность Арендодателя: 4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.

Договор аренды  коттеджа на сутки или  иной срок

На момент передач жилого дома в аренду в доме установлено техническое оборудование, бытовая техника и мебель, перечисленная в Приложении №1 к настоящему Договору. 5. Порядок расчетов 5.1.

При подписании договора Арендатор выплачивает арендную плату:за ………………..
месяцев проживания в размере: ……………………………………………………………………………… (………………) руб.,(прописью / цифрами) ……………………………………………..

в размере:(залог, аванс, депозит) ……………………………………………………………………………… (………………) руб., (прописью / цифрами) 5.2.

Арендная плата вносится «Арендатором» в сроки, указанные в Приложении №2.5.3. Коммунальные услуги, электричество, …………………………………………………….

(телефон, интернет и т.п.) ………………………………………………………………………………………………………(включены в размер арендной платы, отдельно оплачиваются арендатором, арендодателем) 5.4.

Договор аренды коттеджа образец бланк

Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения. 4.2.

Ответственность Арендатора: 4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.
4.2.

2.

Важно

При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается. 5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1.

При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу. 5.2.

Договор посуточной аренды жилого помещения

Скачать: Договор аренды квартиры посуточно Скачать: Договор краткосрочного найма жилого помещения Договор аренды квартиры посуточно.

Понятие Договор аренды квартиры посуточно, образец бланка которого можно скачать на этой страничке, включает в себя следующее определение: одна сторона (арендодатель) обязуется сдать в аренду свою жилую недвижимость другой стороне (арендатору) на короткий срок и за определенную плату, а арендатор обязуется ответственно относиться к чужой недвижимости и выполнять пункты договора.

Стороны в договоре подряда — арендодатель и арендатор. На данной страничке можно скачать 2 варианта договора посуточной аренды квартиры.

Договор посуточной аренды квартиры

Предоставить или обеспечить средствами третьих лиц предоставление коммунальных услуг на договорной основе.3.1.3. Письменно уведомить Арендатора обо всех скрытых недостатках передаваемого в аренду дома.3.1.4.


Не менее чем за один месяц уведомить Арендатора о необходимости освобождения арендованного по Договору дома.3.2. Арендатор обязан:3.2.1. Использовать жилой дом на все время действия Договора аренды исключительно для проживания.3.2.2.

Своевременно и в полном объеме выплачивать Арендодателю арендную плату по Договору в размерах и порядке, предусмотренных графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.3.2.3.

Не осуществлять перепланировку, переоборудование, внесение неотделимых улучшений в арендуемый дом без письменного разрешения Арендодателя.3.2.4.

Договор аренды квартиры посуточно

5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд. 5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла. 5.4.

Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 6. Заключительные положения 6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

6.2.

Договораренды дома с земельным участком

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА г. Москва “ ” 20 г. , в дальнейшем именуемый «Арендодатель» и , именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре “Дом”), расположенный по адресу: с прилегающим земельным участком соток.
  1. Общая площадь Дома составляет кв. метров.
  2. Указанный Дом сдается для проживания компании Арендатора из человек:

Домашние животные (по договоренности с Арендодателем) сроком с часов « » 20 г. по часов « » 20 г. 1.4.Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества.

Образец договора аренды коттеджа посуточно

На рынке съёмного жилья имеется довольно большой выбор жилых помещений, предоставляемых для проживания. В зависимости от запроса клиента, снять внаём можно как комнату в общежитии или коммунальной квартире, так и довольно роскошные частные дома и коттеджи.

О договоре аренды коттеджа мы и поговорим ниже.Заключение договора аренды коттеджа или жилого дома. Жилой дом, как объект недвижимости, в аренду может сдавать либо собственник жилья, либо лицо, которому собственник доверил право заключить договор аренды в отношении его имущества.

В последнем случае, требуется документальное подтверждение полномочий представителя. При заключении соглашения хозяин коттеджа и арендатор договариваются о стоимости проживания и определяют порядок и способ оплаты.
В договор обязательно включить условие об оплате коммунальных платежей и способе отчёта за оплату арендатора перед арендодателем.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на праве собственности жилой дом, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании договора вернуть ему указанный дом.1.2. Право собственности «Арендодателя» на жилой дом подтверждается ………………………………………………………………………………………………………(документ, подтверждающий право собственности) 1.3.

Право …………………………… Арендодателя на земельный участок, на котором (собственности / на аренду) расположен жилой дом подтверждается ………………………………………………………………………………………………………(документ, подтверждающий право собственности или право аренды земельного участка) 1.4. Характеристики жилого дома, указанного в п. 1.1 «Договора»: общая площадь дома …………….……… кв.м. жилая площадь…………………………кв.м. Дом расположен по адресу:город ……………………….…….., улица ………..…………………….……, дом № ………….1.5.

Источник: http://lcbg.ru/blank-dogovora-arendy-doma-posutochno/

Договор аренды жилого дома (скачать-образец) 2018

Бланк договора аренды дома посуточно

г. _______________                                                                                                «____» ______________ 2018 г.

Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.

________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре «Дом»), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: ________________________________________________ с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером ________.

1.2. Указанный Дом состоит из ________ комнат и подсобных помещений, общая площадь Дома составляет ________ кв. метров.

1.3. При Доме имеется земельный участок размером ________ соток и следующие строения и приспособления ________________________________________________.

1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из ________ человек: ________________________________________________ сроком на ________ месяцев с «___» _____________ 2018 года по «___» _____________ 2018 года включительно.

1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества.

1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора.

2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ

2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре.

2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества.

2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п.1.4 данного Договора.

2.4. Позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще ________ в месяц).

2.5. Своевременно оплачивать счета за ________________________________________________.

2.6. Срочно сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц.

2.7. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде.

2.8. Своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине.

2.9. При повторной аренде данного помещения оплатить комиссионные в размере ________% от первоначальной суммы комиссионных.

3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ

3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором.

3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора.

3.3. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по Договоренности.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата на весь период, предусмотренный Договором, устанавливается в размере ________ рублей в месяц.

4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.

4.3. К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере ________ рублей.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки).

6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений.

6.2. Договор может быть расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в расторжении Договора в течение пятидневного срока.

6.3. В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору, выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не использованный Арендатором.

6.4. Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере месячной оплаты за аренду.

6.5. Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям.

6.6. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются, по инициативе Арендодателя – Арендатору предоставляются другие варианты для аренды.

6.7. Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств, или постановлений правительства и решений административных органов.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке.

7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую силу.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

                Арендодатель _______________                                                           Арендатор _______________

Источник: https://online-document.ru/document/386-dogovor-arendi-zhilogo-doma

Договор аренды коттеджа посуточно образец – Юридический ликбез

Бланк договора аренды дома посуточно

Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды. 2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора. 3.

ПРАВА СТОРОН 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ. 3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду. 3.1.3.

Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды. 3.1.4.

Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги. 3.2. Арендатор имеет право: 3.2.1.

Адрес ………………………………….(по месту регистрации и проживания) (по месту регистрации и проживания)……………………………………….… ………….……………………………………………………………………….… ………….………………………………паспорт .……………………………… паспорт .………………………………выдан……………………………….… выдан……………………………….………………………………………….

… ………….……………………………………………………………………….… ………….………………………………телефон .……………………………… телефон .……………………………………………………………………….… ………….………………………………(ф.и.о. полностью) (ф.и.о.. полностью)……………………………………….… ………….………………………………(подпись) (подпись)«……» …………………. 20….. г. «……» …………………. 20….. г.

Договор аренды жилого дома с земельным участком

г. …………………………. «…..» …………………. 20….. г. ……………………….……………………………………………………………………….,

(ф.и.о. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан …….……………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………………………… зарегистрированный по адресу:город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. ….. именуемого в дальнейшем «Арендодатель», и …………………………….……………………………………………………………………….,

(ф.и.о. полностью)

паспорт ………. №………………… выдан ………….………….……………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения …………………………………………… зарегистрированный по адресу:город …………………… улица …..…………..….………..… дом …… корпус …… кв. …..

именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор аренды жилого дома(далее – «Договор»):

Право юриста
Добавить комментарий