Договор аренды с авансом образец

Содержание
  1. Договор аренды с авансом образец
  2.  
  3. Образец договора аренды квартиры
  4. Договор аренды с предоплатой образец
  5. Договор аренды с авансовым платежом образец
  6. Договор аренды техники с предоплатой образец
  7. Договор аренды строительной техники
  8. Образцы договоров
  9. Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)
  10. Составление договора аренды квартиры между физическими лицами
  11. Договор аренды спецтехники
  12. Договор аренды генератора, электростанции
  13. Юридические услуги в строительной сфере — » — Договор строительного подряда — » — База данных (обновленная) договоров для строительных компаний
  14. Договор аренды техники
  15. Договор аренды со 100 предоплатой
  16. Договор аренды оборудования с условием о внесении арендной платы авансом
  17. Договор аренды с авансом образец
  18. Предоплата за аренду
  19. Договор поставки товара с предоплатой
  20. Судебное взыскание долгов. Оплата по факту!
  21. Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец
  22. Договор аренды спецтехники с условием выплаты аванса
  23. Blog
  24. Договор аренды спецтехники с экипажем (образец). Консультирует юрист

Договор аренды с авансом образец

Договор аренды с авансом образец

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности. В этом случае установленные сроки выполнения обязательств переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия. 8.2.

Важно

Арендодатель в течение рабочих [значение] дней с момента подписания настоящего договора обязан передать Арендатору Оборудование, перечисленное в Приложении N 1 к настоящему договору, по передаточному акту, который является Приложением N 2 к настоящему договору. 3.2. Арендодатель обязан предоставить Оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

3.3. Арендатор направляет представителей, имеющих соответствующую квалификацию, для получения и возврата Оборудования, которые проверяют его исправное состояние и комплектность. 3.4. После получения Арендодателем письменного обязательства Арендатора о возврате вычислительной техники и оплаченного счета на сумму в размере арендной платы за первые [значение] месяца подписывается передаточный акт.

3.5.

 

3.3. Арендатор направляет представителей, имеющих соответствующую квалификацию, для получения и возврата Оборудования, которые проверяют его исправное состояние и комплектность. 3.4.

После получения Арендодателем письменного обязательства Арендатора о возврате вычислительной техники и оплаченного счета на сумму в размере арендной платы за первые [значение] месяца подписывается передаточный акт.

3.5.

Внимание

Первый платеж в размере ( ) рублей(сумма цифрами и прописью)за месяца осуществляется до подписания передаточного акта, и копияплатежного поручения с отметкой банка представляется Арендодателю приподписании передаточного акта.4.4. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течениесрока действия настоящего договора не подлежит.

5. Срок аренды 5.1. Срок аренды Оборудования составляет года с моментаподписания передаточного акта Арендатором и Арендодателем.5.2. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.
6. Ответственность 6.1. За просрочку предоставления Оборудования в установленныйпунктом 3.1 настоящего договора срок Арендодатель уплачивает Арендаторупеню в размере % за каждый день просрочки от месячной суммы аренднойплаты.6.2.

Образец договора аренды квартиры

Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации переданного в аренду Оборудования. 3.6.

В случае выхода из строя Оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение [значение] календарных дней устранить неполадки или заменить вышедший из строя предмет исправным. 3.7.

За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться Оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды, соответственно, продлевается. 3.8.

Если Оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения Арендатором, ремонт или замена производится Арендодателем за счет Арендатора. 3.9.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование оборудование, перечисленное в Приложении N 1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем «Оборудование», а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего договора. 1.2.

Оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы]. 1.3. Оборудование предоставляется в аренду для цели: [указать назначение оборудования]. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. В течение [значение] рабочих дней передать во владение и пользование Арендатора Оборудование по передаточному акту [указать место передачи имущества]. 2.1.2. Предоставить Арендатору Оборудование в состоянии, соответствующем его назначению и следующим условиям: [указать дополнительные условия].

2.2.

Оплачивать проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении (по мере требования таких расходов со стороны ЖЭК и других органов).3.4.

АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право самостоятельно в согласованные с АРЕНДАТОРОМ сроки, периодически проверять состояние сданного в наем помещения, а также своевременную оплату телефона и междугородних переговоров АРЕНДАТОРА.
4.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА АРЕНДАТОР обязан:4.1. Содержать помещение в состоянии, отвечающем всем санитарным и противопожарным правилам, а также требованиям СНиП.4.2.

Своевременно вносить плату за жилое помещение, абонентную плату за телефон и междугородние телефонные переговоры, электроэнергию.4.3. При прекращении Договора АРЕНДАТОР обязан вернуть АРЕНДОДАТЕЛЮ имущество в состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа.4.4.

Первый платеж в размере [сумма цифрами и прописью] рублей за [значение] месяца осуществляется до подписания передаточного акта, и копия платежного поручения с отметкой банка представляется Арендодателю при подписании передаточного акта. 4.4. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течение срока действия настоящего договора не подлежит.

5.

Срок аренды 5.1. Срок аренды Оборудования составляет [значение] года с момента подписания передаточного акта Арендатором и Арендодателем. 5.2. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон.

6. Ответственность 6.1. За просрочку предоставления Оборудования в установленный пунктом 3.1 настоящего договора срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере [значение] % за каждый день просрочки от месячной суммы арендной платы. 6.2.

Договор аренды с предоплатой образец

Срок действия договора может быть изменен по взаимному соглашению сторон, путем подписания дополнительного соглашения не менее чем за 30 дней до предполагаемых изменений. 2.3. Если ни одна из сторон не заявляет об изменении срока действия настоящего договора и не заявляет о его расторжении, то настоящий договор автоматически пролонгируется на одиннадцать календарных месяцев.

3.

Арендная плата и порядок расчета 3.1. Общая сумма ежемесячного платежа за аренду определена протоколом согласования договорной цены (Приложение 2) и составляет XXX руб. (прописью), в т.ч. НДС 18% УУУ рублей (прописью) без учета возмещения затрат по электроснабжению оборудования Арендатора Арендодателем.

3.2. Оплата аренды производится Арендатором ежемесячно предоплатой в размере 100% до 5 числа текущего месяца по счету арендодателя. 3.3.

Договор аренды с авансовым платежом образец

Договор аренды оборудования с условием о внесении арендной платы авансом [указать место заключения договора] [число, месяц, год] [Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [указать наименование документа, подтверждающего полномочия], с одной стороны и [полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [указать наименование документа, подтверждающего полномочия], с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полноенеисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнениеявилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших послезаключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайногохарактера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратитьразумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события,на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которыхони не несут ответственности.В этом случае установленные сроки выполнения обязательств переносятся насрок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы иих последствия.8.2.

Арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет Арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного Арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных Арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков. 4.2.2.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду помещения, которые были им оговорены при заключении Договора аренды (Приложение 3) и являются его неотъемлемой частью или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора или передаче имущества в аренду. 4.3.

Источник: http://dtpstory.ru/dogovor-arendy-s-avansom-obrazets/

Договор аренды техники с предоплатой образец

Договор аренды с авансом образец

Основным документом закрепляющим права и обязанности Арендатора и Арендодателя является договор аренды оборудования. Условия аренды оборудования перечисленные ниже и входят в содержание договора.

По согласованию с клиентом (Арендатором) заключается договор аренды оборудования образец . Расчет за аренду инструмента производиться после возвращения инструмента клиентом, кроме тех случаев, когда клиент берет оборудование на срок более пяти суток.

Договор аренды строительной техники

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендодатель », с одной стороны, и в лице.

действующего на основании. именуемый в дальнейшем «Арендатор », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем: 1.1.

Предметом настоящего Договора является предоставление в аренду и оказание Арендодателем своими силами услуг по управлению, техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации спецтехники с экипажами.

1.3.

Образцы договоров

ООО «Иванов», в лице Директора Иванова И.И.

Спецтехника зарегистрирована соответствующим образом в органах «Гостехнадзора» и находится в исправном состоянии, отвечающим требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым механизмам, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением предоставляемой Спецтехники.

м, расположенное по адресу: 123456, РФ, Московская область, г. Видное, ул. Алексея Панова, 8, помещение № 20, и имущество, находящееся в нем, в целях размещения офиса Арендатора, и обязуется вносить арендную плату в размерах и в сроки определенные Договором. 1.2. Нежилое помещение, указанное в п.

1.1. Договора принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 99-АБ № 123456. 1.3.

Договор аренды нежилого помещения — образец (типовая форма)

Ниже размещена универсальная типовая форма договора аренды нежилого помещения.

Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными ) которые должен содержать любой договор аренды и без которых договор считается незаключенным.

К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в аренду недвижимое имущество (п.

Составление договора аренды квартиры между физическими лицами

Заключение договора аренды в письменном виде дисциплинирует обе стороны.

3 ст. 607 ГК РФ) и размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ): Объект аренды (предмет договора согласно ст. ст. 432, 606 Гражданского кодекса РФ ), т.е. то, что арендуется (какое именно помещение) должно быть четко определно в договоре. Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е.

Возможно, он даже заплатил за квартиру на несколько месяцев вперед и даже начал ее ремонт.

Хозяин квартиры находит другого, более выгодного жильца, и требует от своего квартиранта увеличения оплаты за жилье либо освободить его в краткий срок.

Квартиронаниматель ничем не защищен в таком случае.

Договор аренды спецтехники

ООО «Спец Груз».

именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ в лице директора Колпаковой Яны Анатольевны, действующего на основании Устава, c одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК, в лице _________________________________________________________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

ИСПОЛНИТЕЛЬ обязуется по заявкам предоставлять ЗАКАЗЧИКУ технику с экипажем, а ЗАКАЗЧИК обязуется оплачивать услуги техники на условиях предусмотренных договором.

2.1. ИСПОЛНИТЕЛЬ предоставляет технику по предварительному заказу по телефону или электронной почте обычно за 1-2 дня, при наличии предоплаты от ЗАКАЗЧИКА на тот срок, на который внесена предоплата. На момент предоставления техника является исправной. 3.1.

Договор аренды генератора, электростанции

ООО «___________», именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», в лице Генерального директора Ф.И.О.

действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «_______» именуемое в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ», в лице Генерального директора Ф.И.О.

действующего на основании Устава, с другой стороны, (далее совместно именуемые СТОРОНЫ) заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.2. Наименование, комплектация, технические характеристики, номера, иные данные об оборудовании согласовываются сторонами в дополнительных соглашениях к настоящему договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора 2.1.

Размер арендной платы устанавливается в дополнительном соглашении к настоящему договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Форма оплаты – безналичный расчет c НДС 18%. 2.2.

Юридические услуги в строительной сфере — » — Договор строительного подряда — » — База данных (обновленная) договоров для строительных компаний

  1. Договора с особо установленными условиями.
  2. Новые образцы строительных договоров, обновленные шаблоны.
  3. Договора на ремонтные и/или отделочные работы.
  4. Общепринятые шаблоны.
  5. Договора, где одной из сторон выступает физлицо.
  6. Договора «строительной» аренды (техника, инструмент и т.п.).

    Приложения (шаблоны) к договорам аренды.

  7. Приложения (шаблоны) к договорам подряда.
  8. Обеспечение (внесение и обоснование) договоров.
  9. Договора на выполнения проектных и/или изыскательских работ.
  10. Генеральный подряд, договора на генподряд.
  11. Договора с отдельно оговоренными сторонами условиями.

Новые образцы строительных договоров, обновленные шаблоны.

Договор генерального подряда, строительные работы.

Работа по предоплате.

Договор аренды техники

Наименование организации (Фамилия Имя Отчество Индивидуального предпринимателя) . именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице Наименование должностиФамилия Имя Отчествоуполномоченного представителя . действующего на основании Наименование документа подтверждающего полномочия представителя .

с одной стороны, и Наименование организации (Фамилия Имя Отчество Индивидуального предпринимателя) . именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Наименование должностиФамилия Имя Отчествоуполномоченного представителя . действующего на основании Наименование документа подтверждающего полномочия представителя .

Источник: http://pravo-38.ru/dogovor-arendy-tehniki-s-predoplatoj-obrazec-76633/

Договор аренды со 100 предоплатой

Договор аренды с авансом образец

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Заказчик обязуется: 2.1.1. Обеспечивать допуск персонала Подрядчика на свои объекты. 2.1.2. Принимать работы по акту сдачи — приемки выполненных работ. 2.2. Подрядчик обязуется: 2.2.1.

Приступить к выполнению работ не позднее ___ (________) дней с момента поступления платы за организацию и выполнение работ по предоставлению доступа на расчетный счет Подрядчика. 2.2.2. Для выполнения работ, предусмотренных п.

1.1 настоящего договора, привлекать высококвалифицированных специалистов и гарантировать высокий профессиональный уровень выполнения работ, использовать соответствующее оборудование и сооружения, принадлежащие Подрядчику. 2.2.3.

Проводить согласованные между Сторонами работы в соответствии с техническими требованиями, требованиями действующего законодательства и с соблюдением правил лицензирования и сертификации. 2.2.4.

Получить технические условия, подготовить и согласовать в

Договор аренды оборудования с условием о внесении арендной платы авансом

Предмет договора 1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование оборудование, перечисленное в Приложении N 1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем «Оборудование», а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 настоящего договора. 1.2. Оборудование принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании _____________________________________________________________.

Договор аренды с авансом образец

4.4. Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру в течение срока действия настоящего договора не подлежит.

5. Срок аренды 5.1. Срок аренды Оборудования составляет [значение] года с момента подписания передаточного акта Арендатором и Арендодателем. 5.2. Срок аренды может быть сокращен только по соглашению сторон. 6.

Ответственность 6.1. За просрочку предоставления Оборудования в установленный пунктом 3.

1 настоящего договора срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере [значение] % за каждый день просрочки от месячной суммы арендной платы.

6.2. Внимание За просрочку возврата Оборудования Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере [значение] % за каждый день просрочки от месячной суммы арендной платы.

Предоплата за аренду

Шел месяц за месяцем, но внезапно разразился финансовый кризис и начались проблемы на работе.

Хозяйка понимала сложившуюся ситуацию, но в этой истории именно ей пришлось остаться крайней.

Сперва задолженность была не высокой и составляла всего несколько тысяч, потом, однако, положение дел значительно ухудшилось, и возникла многомесячная не оплата. Наш случай закончился тем, что Равшан потерял свою работу и был вынужден бежать из арендуемого жилья.

При этом, значительный

Договор поставки товара с предоплатой

Общая сумма договора определяется как общая стоимость всего поставленного Покупателю Товара в соответствии со Спецификациями (Приложениями) за весь период действия Договора.2.3. Цена на товар устанавливается в рублях и включает в себя НДС-18%, иные налоги и сборы, стоимость тары, упаковку, маркировку и доставку до склада Покупателя.3.1.

Расчеты за Товар производятся на условии % предоплаты в течение банковских дней с момента выставления счета на оплату путем перечисления денежных средств на расчетный счет Поставщика. Окончательный расчёт в течение рабочих дней с момента подписания товарной накладной (актов приёмо-передачи).3.2. Моментом оплаты является поступление денежных средств на расчетный счет Поставщика.

3.3. В случае если Товар будет отгружен Поставщиком в адрес Покупателя до внесения предоплаты, то расчет за поставленный Товар производится Покупателем в течение банковских дней со дня выставления счет-фактуры Поставщиком.4.1.

Судебное взыскание долгов. Оплата по факту!

Границы и площадь Помещения указаны на (выбрать нужное) — поэтажном плане, являющемся — копии кадастрового паспорта помещения, включающей в себя план расположения Помещения на этаже, являющейся неотъемлемой частью Договора (Приложение N 1).

1.3. Цель использования Помещения: ________________________________. 1.4. Помещение находится в собственности Арендодателя, что подтверждается (выбрать нужное) — выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от __________ (Приложение N 2), — копией Свидетельства о государственной регистрации права (Приложение N 2).

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

2. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Договор заключен (выбрать нужное) — на срок до _____. — на неопределенный срок. 2.2.

Договор подряда с предоплатой (авансовым платежом): образец

Образец договора подряда с предоплатой Заключение подрядного договора с условием предоплаты всегда несет риски.

Рассмотрим основные из них: Требование заказчика отработать аванс к конкретной дате и документально это подтвердил. Если подрядчиком не выполняется это требование, то с него могут списываться неустойки за несоблюдение условий договора.

Возврат неотработанного аванса.

Источник: http://advokatssr.ru/dogovor-arendy-so-100-predoplatoj-12148/

Договор аренды спецтехники с условием выплаты аванса

Договор аренды с авансом образец

2.5.

Расследование несчастного случая, произошедшего с работником Исполнителя производится уполномоченными представителями Исполнителя и Заказчика. 2.6. Ежедневно предоставлять Заказчику оформленные путевые листы для проставления в них отметок о фактически отработанном времени.

2.7. Предоставлять Заказчику счета на оплату, прилагая к ним унифицированные формы первичной документации (Утвержденные постановлением Госкомстата России от 28 ноября 1997 года № 78) – путевые листы (форма №№ ЭСМ-2, ЭСМ-3, ЭСМ-4, форма №№ 1-Т, 3 спец.

, 4-с, 4-п), справки для расчетов за выполненные работы (услуги) (форма № ЭСМ-7), счет-фактуры, акты выполненных работ. Передача документов Заказчику осуществляется вместе с реестром документов.

Представитель Заказчика обязан сделать отметку о получении им первичных документов в данном реестре.

Blog

5.5. В случае нарушения Арендодателем сроков предоставления Арендатору первичных документов (счета-фактуры и т.д.), Арендатор имеет право потребовать от Арендодателя уплаты штрафа в размере 100 (сто) рублей за каждый день просрочки предоставления указанных документов.

Уплата штрафа не освобождает Арендодателя от обязанности предоставить указанные документы.

Применение указанных санкций является правом стороны, а не обязанностью стороны. 6.6. Применение санкций, указанных в настоящей статье, осуществляется только в претензионном порядке. В случае, если контрагент не признает заявленные ему требования, они могут быть удовлетворены только в судебном порядке.

7. Дополнительные условия и заключительные положения 7.1.

Настоящий договор составлен и подписан в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.

Договор аренды спецтехники с экипажем (образец).

Консультирует юрист

Необходимо отметить, что в договорах аренды часто речь идет не о транспортных средствах в их формальном строгом значении (автомобили, прицепы), а, например, о спецтехнике (экскаваторы, бульдозеры, погрузчики и т.

д.), оборудовании (башенные краны) или даже о воздушных и морских судах. Рассмотрим подробно 6 пунктов, которые обязательно нужно предусмотреть в договоре. 1 Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.

Если техника была получена/передана без составления договора, а факт оказания услуг фиксировался, например, выставлением и оплатой счетов, то у сторон в случае возникновения споров могут возникнуть серьезные проблемы в верной правовой квалификации взаимоотношений и получении судебной защиты своих прав. Отсутствие индивидуальных характеристик имущества (например, стороны просто указали бульдозер Caterpillar , без номеров и т.п.) может повлечь признание данного договора незаключенным.

4 Арендодатель в течение всего срока договора аренды спецтехники с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданной в аренду техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.

Это правило императивно и не может быть изменено соглашением сторон. Положение договора об ином распределении расходов на ремонт — ничтожно, что подтверждается сложившейся судебной практикой.

5 По общему правилу арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией спецтехники, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Но стороны вправе установить в своем договоре иной порядок распределения расходов, и их полностью или в части может взять на себя арендодатель.

Главное — четко согласовать, как исчисляется это время, кто несет ответственность за простои из-за ремонта или, например, отсутствия экипажа или отсутствия физической возможности производить работы.

Читайте Один из ярких примеров — арбитражное дело №А42-607/2014. Спор возник по договору фрахта плавучего крана. Арендатор обратился с иском о взыскании оплаченной арендодателю стоимости буксировки крана — 6,5 млн рублей, которую последний не выполнил.

Арендодатель, в свою очередь, заявил встречный иск о взыскании 122 млн рублей арендной платы за период простоя крана, вызванного закрытием навигации. Основной вопрос — должен ли арендатор оплачивать аренду, т.

к. сначала судно не смогли отбуксировать из-за погодных условий, а затем судовладелец решил законсервировать судно в связи с приближением зимы, была закрыта навигация и вывезти кран было физически невозможно.

Дело рассматривается уже более трех лет, доходило до Верховного суда, возвращалось на новое рассмотрение, разные инстанции решали то в пользу арендатора, то в пользу арендодателя.

Суды изучили огромный объем фактических обстоятельств: переписку, телеграммы, судовые журналы, порядок конвертации судов, приказы капитана порта и многое-многое другое, но окончательная точка в споре еще не поставлена.

Смотрите Конечно, морские споры имеют свои нюансы, однако, суть проблемы не в этом.

Главное, договор аренды спецтехники с экипажем имеет свои особенности, серьезно отличающие его от .

Необходимо понимать, что данная форма взаимоотношений имеет специфическую структуру распределения рисков, связанных с расходами, ремонтами, простоями и управлением экипажем и все эти моменты надо учитывать.

Во-первых, прописывать в договоре, а, во-вторых, и это самое важное, четко фиксировать все возникающие вопросы и проблемы в переписке.

Источник: http://civilyur.ru/dogovor-arendy-spectehniki-s-usloviem-vyplaty-avansa-92947/

Право юриста
Добавить комментарий